En resumen

San Gerónimo es un complejo de departamentos en Pilar desarrollado por Grupo Farallón, sobre la Av. Lagomarsino (ex Ruta 8), a unos 5 minutos del km 52 de la Panamericana. Ocupa 3,5 hectáreas con un parque arbolado de 20.000 m², tiene seis edificios con 336 unidades de monoambiente a 3 ambientes, y suma pileta, gimnasio, SUM, canchas y laundry. Hay unidades terminadas con posesión inmediata y precios publicados desde USD 92.986, con opción de 40% de anticipo y 60 cuotas fijas en dólares.

Qué es San Gerónimo

Es un barrio privado de departamentos pensado para vivir en Pilar sin resignar verde ni cercanía. El proyecto lo desarrolla Grupo Farallón, con arquitectura del estudio Tomás Lier & Asociados y paisajismo de Stewart Murray.

La idea es simple: edificios bajos de estilo contemporáneo alrededor de un parque central con árboles añosos (olivos, palmeras, eucaliptos y pinos), en vez de una torre aislada sobre la ruta.

El primer edificio se inauguró en 2023 y el proyecto sigue avanzando por etapas. El masterplan contempla también un paseo comercial y gastronómico en el ingreso.

Ficha rápida

Dónde queda San Gerónimo y cómo se llega

Está sobre la Av. Lagomarsino (ex Ruta 8), a la altura del km 52, entre las calles Manfredi y Chiclana. Queda entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral.

•         En auto: desde la Panamericana ramal Pilar se entra por las calles Gral. Guido o Madreselvas. El acceso está a unos 1.000 metros de la autopista.

•         En transporte público: por Ruta 8 pasan tres líneas de colectivo.

•         Cerca tenés: Hospital Austral y su campus universitario, supermercados, centros comerciales y colegios de la zona.

Para quien trabaja en CABA o en el corredor norte, la clave es esa: Panamericana a minutos, sin meterse en el tránsito del centro de Pilar.

Departamentos y precios

Las unidades van de monoambientes de unos 33 m² a 3 ambientes de casi 79 m². Tienen cocina integrada, ventanales grandes, pisos de madera, techos de hormigón visto y balcones terraza con vista al parque.

Precios publicados por la desarrolladora:

La cochera se compra aparte, entre USD 14.000 y USD 18.000.

Valores de referencia al momento de escribir esta nota. Pueden cambiar según etapa, piso y disponibilidad: confirmalos antes de decidir.

Formas de pago

•         Contado: 100% al boleto en dólares.

•         Financiado: 40% de anticipo en dólares y el saldo en 60 cuotas fijas en USD.

No depende de un crédito hipotecario bancario: la financiación es directa con la desarrolladora.

Amenities

•         Pileta para adultos y pileta para chicos

•         Gimnasio equipado

•         SUM

•         Terrazas con parrillas de uso común

•         Cancha de tenis y cancha de fútbol 5

•         Plaza de juegos infantiles

•         Laundry

•         Parque arbolado de 20.000 m²

•         Ascensores y estacionamiento privado

¿Para quién es San Gerónimo?

•         Primera vivienda: parejas o personas solas que quieren salir de CABA y vivir con verde, sin el mantenimiento de una casa.

•         Profesionales de la zona: sobre todo quienes trabajan en el Austral o en Pilar y quieren estar cerca.

•         Inversores: el monoambiente y el 2 ambientes apuntan a renta, con demanda de estudiantes y personal de salud por la cercanía al hospital y la universidad.

•         Quienes achican: familias que dejan una casa grande en un barrio cerrado y buscan algo más práctico sin irse de Pilar.

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda San Gerónimo en Pilar?

Sobre la Av. Lagomarsino (ex Ruta 8), a la altura del km 52, entre Manfredi y Chiclana. Se accede desde la Panamericana ramal Pilar por Gral. Guido o Madreselvas.

¿Quién desarrolla San Gerónimo?

Grupo Farallón, con arquitectura de Tomás Lier & Asociados y paisajismo de Stewart Murray.

¿Cuánto sale un departamento en San Gerónimo?

Los precios publicados arrancan en USD 92.986 para un monoambiente, USD 156.975 para un 2 ambientes y USD 177.170 para un 3 ambientes. La cochera se suma aparte.

¿Se puede comprar en cuotas?

Sí. Se paga un 40% de anticipo en dólares y el resto en 60 cuotas fijas en dólares, directo con la desarrolladora.

¿Hay departamentos con entrega inmediata?

Sí, hay unidades terminadas con posesión inmediata. Otras etapas siguen en desarrollo, así que conviene consultar disponibilidad por edificio.

¿Qué amenities tiene?

Piletas para adultos y chicos, gimnasio, SUM, parrillas, canchas de tenis y fútbol 5, plaza infantil, laundry y un parque de 20.000 m².

¿Está cerca del Hospital Austral?

Sí. El complejo queda entre el centro de Pilar y el Hospital Universitario Austral.

¿Sirve para invertir y alquilar?

Puede ser una opción, sobre todo en monoambientes y 2 ambientes, por la demanda de estudiantes y profesionales de la salud de la zona. Antes de decidir, conviene comparar la renta esperada con otros departamentos de Pilar.

¿Querés conocer San Gerónimo?

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Con vos en cada etapa.

Datos sujetos a cambios por parte de la desarrolladora y/o inmobiliaria.